Le Plan local d’urbanisme (PLU) fixe les règles de construction et d’aménagement sur tout le territoire d’Épinay-sur-Orge : zones, hauteurs, emprise au sol, stationnement, protection des espaces. Pour connaître les règles applicables à une parcelle précise, le plus simple est d’utiliser le Géoportail de l’Urbanisme.
Vous trouverez ci-dessous l’ensemble des pièces du PLU en vigueur. Pour toute question, contactez le service Urbanisme.
Règlement et zonage
Projet et orientations d’aménagement
- Projet d’aménagement et de développement durables – PADD (PDF)
- Orientations d’aménagement et de programmation – OAP, texte et plans (PDF)
- Carte OAP 1 – Centre (PDF)
- Carte OAP 3 – Secteur Croix-Ronde (PDF)
Rapport de présentation
- Rapport de présentation – diagnostic (PDF)
- Rapport de présentation – justifications (PDF)
- Évaluation environnementale (PDF)
Annexes et servitudes
- Liste des annexes au PLU (PDF)
- Annexes au PLU (PDF)
- Plan du droit de préemption urbain (PDF)
- Plan des espaces naturels sensibles (PDF)
- Règlement d’assainissement – vallée de l’Orge (PDF)
- Règlement d’assainissement – vallée de l’Yvette (PDF)
- Règlement de la voirie départementale (PDF)
Risques et précautions de construction
- Cartographie PPRI – vallée de l’Yvette (PDF)
- Cartographie PPRI – vallées de l’Orge et de la Sallemouille (PDF)
- Enveloppes d’alerte des zones humides (PDF)
- Aléa retrait-gonflement des argiles à Épinay-sur-Orge (PDF)
- Dépliant « Construire en terrain argileux » (PDF)
En pratique
Service Urbanisme — Mairie d’Épinay-sur-Orge
Adresse : 8 rue de l’Église, 91360 Épinay-sur-Orge
Téléphone : 01 69 10 25 70
Courriel : service.urbanisme@epinaysurorge.fr
Consultation en ligne : Géoportail de l’Urbanisme
Besoin d’aide pour lire le PLU ? Le service Urbanisme d’Épinay-sur-Orge vous accompagne.